香港新太阳地产集团董事长李晓东(左)接受中国出版传媒网总编辑、中国组织人事网总编辑、《企业家日报》副社长、华东政法大学兼职教授、中国科学技术大学兼职教授、清华大学华商研究中心研究员吴礼明博士(右)专访 实习记者 吴创 摄
《吴礼明博士中国杰出企业行系列报道》之十八
沿着“养生地产”这条宽阔大道奋勇向前
——访香港新太阳地产集团董事长李晓东
编者按：在当今的房地产市场，“湖景房”、“海景房”、“生态美宅”不断涌现，这表明人们对“家”的概念正悄然发生着变化：人们对传统的房型、采光、质量、学区的考虑逐渐被小区内,甚至是周边的整体生态大环境所替代，成为购房者选购的前提条件之一。
但是，早在20年前，香港新太阳地产集团董事长李晓东就认识到环境对商品房的重要性，并开始打造人与自然和谐共存的住宅小区。如今，在太阳湖这一领域，他更是有着最前卫的设计理念——“养生地产”，这一理论上的提出和实践上的付诸实施，既是李晓东对当今房地产住宅市场的全新探索，也是他多年心得感悟在作品中的升华。 “还自然一片纯净，给人类一方乐土”，这就是李晓东带给中国房地产业的启示。
中国出版传媒网上海12月26日电(首席观察员 吴礼明 观察员 郑晶)站在上海市河南南路和金陵东路的交叉口，你会发现，在这里，老上海的旧日风情依稀可见，一大批有着百年历史的优秀历史文化建筑屹立街头，迎来晨曦送走黄昏，看尽世事沧桑，也见证着这个城市的不断发展。当中最惹眼的当属中汇大厦，老上海人都知道，这栋紧邻豫园的大厦曾经属于上海滩赫赫有名的杜月笙所有。时至今天，这栋日久弥新的商业写字楼，如果不是香港新太阳地产集团董事长李晓东拥有，也许这栋楼就是另外一番光景了。
2014年10月20日，记者应邀来到中汇大厦，见到了中汇大厦的拥有者——李晓东。尽管已经接受过国内诸多媒体的采访，李晓东还是对这次的采访格外重视。“企业家日报是面向全国企业家的报纸，我们做地产的不仅要做好企业家的表率，更要多多展示我们的项目成果。”我们的采访就在李晓东幽默率真的开场中开始。
“三大奇迹”耀上海
说到李晓东，苏浙沪这一带的地产人应该都有所耳闻，记者在来采访之前，也曾听说过这位上海滩地产界的传奇人物。“哪有什么传奇经历，我不过就是胆子比别人大些，然后热爱生活崇尚自然而已。”当听到记者用传奇来评价他，李晓东用了一句最平实的话来形容自己的经历。
看得出来，这位曾经获得上海市最高奖项“白玉兰奖”的商业奇才，除了率真幽默，还有着谦逊朴实的可贵品质。不过，这只是他谦虚的说法，作为上海城市建设的见证者和参与者，李晓东在上海地产界被誉为“三大奇迹”的缔造者。
出于自己对老上海的向往，对海派文化的追求，上个世纪末，已经定居香港的李晓东决定来到上海继续奋斗。“我16岁就曾来过上海，海派文化深深吸引了我，我总觉得，在这个城市，惊喜无处不在，因此，26年后，我决定回到这里继续我的事业。”李晓东告诉记者，由于自己对文物的热衷，因缘份认识了当时上海博物馆的馆长马承源，正是这段缘分，改变了李晓东在上海的命运，也成就了他爬上了上海的事业巅峰。“我跟马馆长一见如故，长谈不止，正是他对文物的执着和奉献精神震撼了我，让我决心帮助这位有情有义的老馆长，没想到，倒成就了我自己。”说到这里，李晓东陷入了对故人的追思。
据记者了解，90年代初，位于原中汇银行大厦内的上海博物馆，由于大厦建筑年代久远，空间容纳有限，再加上老楼中没有条件控制对文物至关重要的温度和湿度，导致一部分国宝锈迹斑斑，但苦于文物修缮经费有限，迁馆势在必行，建新馆的资金缺口就由老上海博物馆的招商置换项目资金来填补。而李晓东和老馆长的一番深谈让他决定买下这栋大楼。
“其实在我最后拍板前，我还犹豫过片刻，毕竟2.5亿是一笔庞大的经费，这还不包括后来装修的8000万，但一想到这是利国利民的事业，我还是听从了内心的决定，没有做让自己后悔的事。”李晓东告诉记者，当时的中汇大厦不似现在这般风光，确切的来说，就是一栋危楼，楼体已经整体向延安路倾斜了十六度，即使在后来的修复过程中进行了压密灌浆处理，也改变不了已经倾斜的角度。“何况用高于市场价五倍的价格买了一栋危楼，这在当时的上海滩是个震撼人心的新闻，更是违背经济规律的，很多人都不理解我的做法，但我认为，大商不可不言利，更绝非只为利，我付出的是金钱，但是文化是不能用金钱来衡量的，这是我们的历史，是我们的根。”
李晓东的仁义为他赢得了丰厚的回报，尽管斥资3.3亿之巨将中汇大厦置换为写字楼，但在当时的上海，办公楼资源奇缺，李晓东利用旧楼改造节省了盖楼的时间，为他赢得了抢占高等写字楼市场的先机，再加上优越的地理位置，很快，这里的出租率达到了百分之百。短短3年时间，就收回了所有的投资，成为了1993年沪港最成功的投资案例之一，李晓东本人也被誉为“第一个进上海吃螃蟹的企业家”。
面对这一成就，李晓东本人却在他的自传中称之为是 “偶然的缘分”，更是种善因得善果，而这般顿悟伴着李晓东在商场之路上越走越顺。
在来到上海的第4个年头，用李晓东自己的话说，他又结下了一个善缘。“1995年，上海在进行36.5平方公里的棚户区旧城改造，如果在商言商的话，这跟我似乎并没有什么联系，又是一个偶然的机会，一个电话开启了另外一段偶然和善良碰撞的历程。”李晓东总是将自己的经历轻描淡写的描述为偶然。“有一天，我的老战友给我打电话约我去河南路棚户区，需要我帮忙。我下班赶到复兴东路棚户区的时候，虽然有心理准备，但是，当我站在那里的时候，只有一个感受，暗无天日，水深火热。”
李晓东告诉记者，他的战友，时任上海南市区的区长，递给他一封中学生写给市长的信件，小女孩在信上哀求市长来帮助她改善自己的居住环境。李晓东跟随孙区长来到了小女孩的家，“走进棚户区我才深切的体会到了底层人的艰辛，小姑娘称之为家的地方仅仅是一个楼梯间，双亲还是残疾人，那一刻真是悲从心中来，我心想一定要竭尽所能帮助他们。”
据记者了解，不久，李晓东就以个人名义出资为小姑娘一家购置了一套全新的两室户。李晓东告诉记者，这仅仅是棚户区的一个缩影，门户低矮，空间拥挤，没有卫生设施，没有厨房，连晒衣的地方都没有，这是当时棚户区的真实写照。看到这些，李晓东强烈的社会责任感让他不能再袖手旁观，决心要帮助这些生活在较差环境中的人们，改造整个棚户区。
“对于他们来说，梦想和希望都在棚户环境中变成奢望，在那里，一代又一代人，既看不见希望，也谈不上未来。”但是，老上海人的安土重迁观念让这一切显得并不是像想象中那么顺利，谈起这里，李晓东说，从要居民搬迁到居民要搬迁的过程其实很快，而其中诀窍只有两个字 “宽容”，宽容对待住户，宽容对待动迁公司，让一切曲折的事情又复归顺利。在李晓东的直接参与动迁，尽全力满足百姓需求，设身处地为住户考虑的情况下，动迁工作在三个月之内尽数完成。
“建好房先做好人，先做环境再建房”，这是李晓东常常挂在嘴边的话，在棚户区的改造过程中，李晓东大手笔投资营建太阳都市花园，实践了他的建筑理念。“我们建造的太阳都市花园整个绿化率达到了百分之四十五，是属于典型的欧式风格，酒店式管理，欧式回廊、汉白玉雕塑、喷泉、广场，每一个设计都是经过众多设计师商讨推敲的，一共投资了一千多万去打造这些。”李晓东这种注重自然和人文环境结合的方式让太阳都市花园的销量遥遥领先于同期的其他楼盘，彻底改变了上海“下只角”的居住文化。
据记者了解，在当年的销售记录里，太阳都市花园在单项楼盘的销售量中位居于第一，李晓东个人也因此获得上海市白玉兰奖，被称为“沪上棚户区改造的模范”。
如果说“置换博物馆”、“改造棚户区建造太阳都市花园”是前两大奇迹的话，那么这第三大奇迹则完整的体现了李晓东作为一个房地产商，将自己的理念完美的实践于作品中。“太阳都市花园的成功让我看到了未来的住房建造中，宜居的环境将是吸引消费者的首要卖点之一。”基于此，2002年，李晓东成功开发了新太阳“养生地产”的又一巅峰之作——“太阳湖大花园”别墅项目，其优美的自然环境和高品质的居住环境为新太阳地产再创辉煌。
香港新太阳地产集团董事长李晓东 实习记者 吴创摄
养生地产推全国
“选择太阳湖也是一个偶然，其实早在23年前，我就有了这个梦想，今天，不过是梦想成真了。”生于河北长于湖南的李晓东，与水结下了不解之缘。湘江水中摸鱼游泳，咸嘉湖畔钓鱼戏水，儿时的李晓东就有了伴水而居的梦，当他看到太阳湖的时候，心底就种下了一个梦想的种子——建造梦中的家园，找寻儿时的记忆。“这是一个儿时梦想，也是我这么多年从事地产行业的深刻感悟，我要打造一个节能、自然、养生的湖畔别墅群，更重要的是，我希望有缘人也能够从中感受到对自然的尊重和对生命的敬重。”
说到儿时的梦想，也正是太阳湖大花园这一方世外桃源的因缘，李晓东的思绪回到了十五年前，正是一次与太阳湖（当时还称为元荡湖）的偶然邂逅方成就了儿时那“大瓦房”的梦想。
看着记者略带疑惑的表情，李晓东说道：“1999年的一天，我驱车去杭州，那时候没有A9高速，只有318国道，我经过朱家角边上的一个坡道，下坡之后转了一个弯，看到了与六十五平方公里的淀山湖衣带相连的一个圆圆的湖，让我回忆起我的童年，在湖南省的古城长沙，美丽的岳麓山西山下的咸嘉湖畔，与我童年的忘年交桑叔，度过了多少一起摸鱼的幸福时光。当年的桑叔不到四十岁，个头不高，显得清瘦但很壮实，长年的风吹日晒，皮肤显得有些黝黑。他们一家人在湖边住着祖辈传下来的几间小屋，在湖边种着几分菜地，几分水稻，闲来便捉鱼，一家人以此为生。桑叔带着我摸鱼、钓鱼，有时候，我也会一个人坐到半山坡上，西边可以看到夕阳，往东可以把整个咸嘉湖尽收眼，远远地看着桑叔的房子，心里惬意极了。如今回想起那段时光，只觉欢腾、明亮、喜悦，纯朴。悠闲、从容的桑叔，晚年是否还会袖了手，在冬日的太阳底下，静静地晒着。我还记得，离开咸嘉湖时，我抱着桑叔的腰，喉头哽咽，依依不舍，望着湖边桑叔家那低矮的茅草房，心里暗暗发誓，长大以后一定要为桑叔一家间一座宽敞明亮的大瓦房！”
李晓东的想法是美好的，太阳湖紧邻淀山湖，融入了江南水乡的灵动之美，地处拥有三千年悠久历史的吴江市，自然是人杰地灵的宝地。
但是，黑沼泽、白碱地、荒芜的滩头，这一切让太阳湖区的开发计划在新太阳地产的专家论证会上遭到了集体反对。“当时的环评结果是不合格也是不宜居的，如果在这里开发就需要改善土壤以种植花草、治理湖水质量还要修路架线面临沼泽泥潭的困扰，对于商人来说，这并不是一个明智的选择。”李晓东顿了顿，用他惯有的仿佛看破世间纷扰的口气说，我觉得有些时候，文化价值是无法用金钱来衡量的，就像博物馆改造，恰恰它衍生出来的价值，也非我们所能想象，所以我还是决定做下去，圆儿时一个梦。
儿时的宏大梦想，就在李晓东看到这15平方公里的湖面的这一刻，又清晰了几分。面对记者的提问，李晓东仿佛回到了儿时的幸福时光里，他呢喃道：“桑叔，我要为你盖的梦里水乡，就要开始了！时至今日，它又岂止是红砖瓦房那么简单？我要建的，是湖畔别墅！有绝美的周边环境、有鲜活的动物植物，在那样一处地方，才是真正的美妙居所！”偶然间，那种顿悟的感动，再次来临，如封印在心底的力量被唤醒：要将太阳湖畔变成一个春有樱花飘落、夏有水芝绽放，秋有木犀飘香，冬有银杏守望的花园！
然而，实现开发太阳湖的梦想并非一帆风顺，最大的代价就是要重新改造整个湖区的环境。“黑沼泽、白碱地、荒芜的滩头，自己寻觅已久的地方难道就是这样？”李晓东一遍又一遍地问着自己同一个问题，闭上眼睛，深呼吸，让自己安静下来，再次回想起站在湖边的那一瞬间，那时，他看到的便不再是眼前的一花一草、一水一波，他看到的是历史的轮回与美丽的明天。雄鹰只有展翅云霄，才能搏击长空，一览万里，不是么？心灵与冥冥中的那股“缘之力”再次相通，李晓东清楚地体会到以往的那种感动。他知道，不需要犹豫了！
直到今天，李晓东依然十分清楚地记得，我当时带着这样的理念，邀请著名的美国PJAR建筑设计事务所，来为太阳湖大花园勾勒蓝图时的情景：
第一次洽谈，PJAR的设计主管就信心满满地告诉他：“只要你能想得到，我们就一定能做到！”
“这正是我想要的！我的灵感结合你们的专业设计能力，最终呈现出理想和现实唯美结合的建筑物。”听到这样的回答，李晓东似乎发现了将心中图景变为真实的途径，兴奋地将心中所想，形象地描述给他，“我心中的太阳湖，会让我想起碧海蓝天的佛罗里达湾，在那里考察时，我就对当地住宅的建筑风格赞叹不已。她的景观设计精巧、空间布局得当，人与大自然，建筑与风光相映成趣，交融一体；它的视野极其开阔，住户能将那辽阔的海面尽收眼底，打开窗帘，扑入眼帘的是金色的沙滩，浩瀚的大海与飞翔的白鸥……我要在太阳湖大花园中为她的居民营造同样美好的生活环境。太阳湖虽然没有大西洋的辽远，但她的柔美与呵护一样让人沉醉，我要让她的魅力感染所有的居民，让大花园变成人与自然和谐共生的家园。”
回忆起当时描述着心中的蓝图时的情景李晓东有些忘情，感觉自己在朗诵一首赞美诗。也正是如此，他知道，自己的理念已经完美地传达到了设计师那里。
果不其然，那些经验丰富的设计师们纷纷竖起了拇指，由衷地称赞道：“李先生，你的设计理念十分先进！生态和自然已经成为未来建筑设计的大趋势，我们和中国的开发商有过多次合作，但是像您这样看重自然，看重生态的还是十分少见！”
按照李晓东的理念构想，美国的设计师们严谨高效地做出了八套设计方案。其中一个“水岸太阳”的规划，吸引了所有人的目光：水畔升起的太阳，既有初升旭日的朝气蓬勃，又多了几分水的娇柔与妩媚。
在李晓东的带领下，新太阳地产开始着力打造“太阳湖大花园”项目。在缔造之初，太阳城大花园首先从水与土的和谐关系出发，对湖畔的土与湖里的水科学地进行了巨大的调整。过去，在这里有一个占地2000亩的砖厂，砖厂长期在湖边取泥制砖，导致湖畔出现了一个巨大的深达七八米的废坑。如何解决这个问题呢？太阳湖大花园找到了一个两全其美的办法，那就是对湖里的淤泥进行清理，将水里的淤泥挖起来，填充到这个巨大的废坑里，前后填充的泥土多达六百万立方米，才将这个巨大的废坑完全填平，湖畔的地面才恢复自然，变得平整。不仅如此，为了完全的自然生态，太阳湖大花园还花了整整3年时间，把沿湖1.8公里长堤岸外500米范围内的湖底淤泥冲填到太阳湖三期的土地上，共冲填360万立方米污泥。这不仅让湖畔变得整齐，而且由于大量淤泥的去除，让原本水深只有五十公分深度的太阳湖，有了深达七八米的湖水，且再也没有淤泥的臭味，水质变得更好了。这就如同三桶脏水被装入五桶水之内，那这五桶水就会被染的浑浊不堪，可是如果是倒入十桶水之内，那水还是清的。这一下，水与土可谓各归其位。
湖水清了，映照得湖边的天空也格外湛蓝。但是，一心扑在生态改造上的李晓东并没有止步，紧接着，太阳湖大花园又开始对湖畔的土质进行改良。按照立项论证会上专家组给出的预算，光是治理土壤环境，每亩地就至少要花10万元，六千亩地要花6亿元。然而太阳湖大花园的奇迹，正始于此。太阳湖大花园先是从东北购进泥炭土，改造湖畔偏碱性的土壤；接着大量购进熟鸡粪肥、饼肥改良土壤。然后是种树。仅从湖南益阳一次就购买了一万五千棵大香樟树，总投资7000万元。在整个太阳大花园中，种了十万棵大树，每一株大树，都由专家精心挑选，银杏树的胸径达40-50cm，香樟树的胸径达50-60cm，罗汉松的胸径达30-40cm，高杆紫薇的胸径达40-50cm，加那利海枣的胸径达30-40cm……株株伟岸挺拔，镇水聚气，几乎都出自千年深山与名木老林，再经太阳湖畔专业植物园3年移植培育，适应水土，成活后植入社区。在整个太阳湖大花园中，绿化面积高达280万平方米，绿化率达70%，远远望去，绵延成一片绿色的海洋，与烟波浩淼的太阳湖相映成趣。不仅如此，这十万棵大树更如十万台不停工作的负离子发生器，让整个太阳湖大花园成了一个天然的“氧吧”，空气负氧离子达到一级标准之上。
与此同时，为了减少那污染环境的“三桶水”，太阳湖大花园所有排水都经过三层过滤，层层吸收污物：第一层石英砂过滤，石英砂能将水里有害的氮磷元素吸收；第二层是膜过滤，高科技膜能将水体中的颗粒、灰尘清除干净，保证排放出来的水更清澈；第三层过滤，是以水草为主的植物过滤，这些水草吸收了水体中大量多余的养分和毒性物质，排放出来的植物水更加生态。经过这样三层过滤的河水，不仅清澈透底，还带着植物的清香。此外，为了防止雨水将泥土带入湖中，进一步净化水质，太阳湖大花园建造了石块驳岸与雨水排水系统，采用了六套以上的水源净化设备与多种水资源保护措施，并特意请来北京大学环境研究方面的专家，在小区里安装了生态水处理系统，保证太阳湖的水质永远保持在国家一级A标准以上。
就这样，经过对环境的层层改造与建设后，太阳湖大花园可以说是“换了人间”：过去，在这里，大概有1200亩土地属于旧宅基地，约有四百多户农民房屋。这些房屋由于年久失修，大多破烂不堪。边上的河道由于长期淤泥堆积，污水灌入，造成河水严重污染，河流几乎变成黑色，在太阳照射下总是散发出阵阵臭味。而今，在这里，已成为一片自然与文明、生态与人相结合的完美典范：水从太阳湖到内河，又从内河回到土地的怀抱；树木深深扎根土壤每天吐出新鲜的氧气，把多余的二氧化碳和有害气体吸收；鱼儿、鸟儿、蜂儿，将植物们的生命种子代代延续，处处播种。中国传统智慧与现代科技手段相结合，已将这片天地串联成一个个生生不息的生态链——大至整个大花园空气与水的循环，别墅外的花园与码头，小到每一个房间的新风装置、热水装置乃至里面的客厅、厨房、卫生间设备，既形成了各自的小生态循环，又一起构成了一个大生态循环，人与自然在此相互选择、协同进化，生生不息，意趣盎然。
从东北拉来泥炭土调整碱性土壤，通过石英砂过滤、太阳能点分解水中杂物、膜过滤阻挡漂浮物、水草自然过滤等方式改善水质，收集雨水、河水浇灌植物，适度的养殖鱼、天鹅，以还原自然生态的方法保持生态平衡，种植多种树木净化空气，今天的太阳湖大花园覆盖了70%的绿化率，20%的水体以及仅仅10%的住房面积。
当记者对此表示疑问的时候，李晓东满脸笑意的解释，“好像知道的人都问过我作为商人值不值得，其实正是因为是商人，就更应该取自社会和自然，也要回馈自然和社会。”李晓东告诉记者，在他的构思中，太阳湖大花园就是依水傍林的森林大别墅，是集聚休闲养生度假的世外桃源。
从一九九年到二零一四年，十五年时间，李晓东的公司产品线上，只专注于做“太阳湖”这么一个项目。如今，“太阳湖大花园”与美丽的淀山湖、汾湖风景区一道，成为了上海附近最大的旅游休闲圣地——绿树成荫、紫藤缠绕、繁花似锦，仿佛置身陶渊明笔下的桃花源。
尤其是进园不远处的那一潭碧波天鹅湖，更是令来过“太阳湖”的人赞不绝口——湖面上一群群洁白的、魅黑的天鹅，或安详优雅地结伴嬉戏，或温情脉脉地交颈摩挲，或悠闲自得地以嘴梳理羽毛，或颈扎水中，翩翩跳起“水上芭蕾”。令人不知不觉被这群精灵带进自然、融入天地，流连忘返。
太阳湖大花园依水而建，伴水而生，得这天下大爱之水滋养，一派生机勃勃气息，或近看、或远观、抑或登高鸟瞰，甚至在抽象的地图里，你都能感受它与别处不同的怡然气质。它，会成为让人找到归属感的地方，那种感觉，真可谓“心之宠爱、别无他选！”
前身是一大片淤泥沉积的废坑，如今却在李晓东的努力下成为繁花如海的花园。在这世外桃源中，有花有树并不鲜见。然而却很少有社区可以将花与树栽培得像太阳湖大花园这般蓬勃与美丽。让人不禁好奇他是从何处得来的培树育花的锦囊妙法。李晓东却微笑着，娓娓道来了他与花木之灵的邂逅。
原来，关于这种树养花之道，是一位叫欧阳春的老人给了他启发。这位老人身在婺州金华的一个小小村庄，还在庄外，就有清雅的花香就扑鼻而来，让人心醉不已。这里的村民们莳花育树的经验和能力让人惊叹，也让李晓东一时间流连忘返。其中别有一处花农宅院，那里的茶梅，花开得巧笑嫣然，艳丽绝伦，棵棵树干壮实，枝条柔韧，充满了生命的活力。轻轻敲门而入，迎接他的是位年逾花甲的老农，古铜色的皮肤，干练的眼神，让人平添几分信任之感。老人一边说话，一边认真地侍弄起那些花来，轻轻地给她们梳理叶子，小心地喷着水，那一棵棵茶梅树在他手里好像特别听话一样，他们好像是老朋友，又似亲密的恋人，在一起看来是那样和谐，又是那样默契。
欧阳老人见李晓东这么喜欢他的茶梅，特别高兴，又兴味盎然地讲起育花的奥妙来：“其实道理也是很简单的。但简单的道理很多人往往不懂，或者忽视。花是生命，是生命就有生命的规则。就得按照她特有的规则来。”老人爱植物，爱这些茶梅，把她们当成朋友、亲人一样看待，就像他的老伴，有时候甚至他老婆都会吃醋。他经常半夜里会醒来，想到他的茶梅，就会跑到农院里，给他们浇浇水、松松土、抓抓虫，有时候还跟他们说话，就像亲密的恋人一样。欧阳老人就是这样照顾他的茶梅，他比别人对这些树更用心，因此他的茶梅就比别人长得好。
大道悠然，育花如此，对自然的保护与装点亦应如是。环境是要呵护的，要怀着一颗诚挚之心与敬畏之心，去呼吸自然的气息、体会她的神秘，凡事顺自然之道而为。既要让自然并不张扬的美丽姿容呈现在世人面前，又要细心保留其不带雕饰的纯净风韵。人与自然，本来就该这样互生互助。自然哺育人类，人类感悟自然，同呼吸，共命运，相得益彰，浑然天成，美不胜收。
不仅如此，据记者了解，在建成的一期中，内河道建造了石块驳岸与雨水排水系统，防止雨水将泥土带入湖水中，有效地防止了水土流失，使绿化与水资源两者皆得到了保护。另外，太阳湖大花园还采用地热能、太阳能等新能源，将地热能直接用于采暖和供热，利用太阳能循环利用资源，有效的降低了对环境的污染，实现了可持续发展。
“太阳湖大花园符合国家一级标准水体，一级空气指标，低分贝噪音，接近森林的环境标准，已经成为一个占地6000亩的天然‘氧吧’。”说起这些，李晓东的骄傲之情溢于言表，“未来的住房，不仅仅是狭义上用钢筋混凝土建造出来的一栋栋建筑，更是包含了周边整个的生态环境，家还是一个可以养生的地方，一定是未来房地产的一个发展方向。”
如今，太阳湖大花园二期、三期已经陆续开发交付，之后的规划也已经跃然于图纸上。不仅仅在太阳湖畔，这种“养生地产”的理念也随着李晓东的项目落户在湖南的浏阳、醴陵等多个城市并逐步向全国推广发展。“我们的目标就是把养生地产的理念随着我们新太阳地产的不断开发最终走向全国，造福我们所有的业主。”对于未来，李晓东显得信心十足。
先改环境再建房
在李晓东的眼中，建设房地产住宅项目，绝不是把房屋设计合理，质量把好关这么简单。“生命在于养”是他多年来对生活的总结，让人难以想象的是，这样一位叱咤风云的大商人，竟然对养生有着独到的见解和很高的造诣。他所编撰的《中华名家养生精解》一书把诸子百家、历代先贤对养生的理解进行了归纳总结，可以说是一部集大成之作。而在他的地产项目中，这些养生的思想也不断的渗透进了住宅环境的方方面面。
对待每个项目，李晓东都是先定下配套环境再考虑房屋的设计，在环境的改造方面，他可谓是不惜成本。通常正式打地基建房之前，李晓东总是要和团队反复斟酌周边需要改善的地方，水环境的改造、土壤酸碱的调节、多种植物的绿化总是能让李晓东的地产项目与众不同。
“古人讲究人与自然的和谐，天人合一，我是很赞同古人的观点，这样的理念造出来的房子，也一定是标准的宜居住宅，是人类文明与自然环境融为一体的产物。”李晓东告诉记者，“我很相信缘分，我一直认为，我的业主，就是一群和我有着对生活相同理解的有缘人，这真是一种美好而奇妙的感觉，所以我能设身处地的为他们设计一个最合适的家。”
基于对养生的执着，李晓东对“养生地产”倾注了太多心血，无论在上海还是江苏、湖南。他的地产项目的绿化率、先期环境改造的费用都是让同行不可思议甚至是叹为观止的。
“养生地产其实就像循环经济，这里的生态环境是循环发展的，尽可能的低碳，尽可能的低排放，把生活中的废弃物通过无害化的处理成为新的资源，把居住变成一种健康的、养生的生活方式。”李晓东多年从事地产的经验让他对生活和事业有了一番新的感悟。
在已建成的项目中，湿地公园、湖边垂钓、健康中心、森林氧吧等这些为养生而配套的设施和会议中心、教育文化城、休闲度假酒店以及商业Shopping Mall这些生活教育配套设施共同组成了一个完整的生态生活体系。因此，太阳湖大花园中的生活，真正是一种诗意的栖居，是一种田园的生活。
太阳湖大花园的业主们都知道这样一件轶事，在某次大花园的天鹅湖畔举行的业主联欢活动中，来了一位拄着拐杖的老太太。落座之后，望着成群结队的黑天鹅游弋其中，四处觅食，湖旁树木枝叶茂盛，每一片叶子都绿意盎然，灌木丛中还有鲜花盛开。不知为什么，老太太忽然兴起，让家人拿出随身携带的二胡，现场拉了一曲《烛影摇红》，说也奇怪，那些原本在湖中游弋的天鹅像是有了灵性一般，三三两两、成群结队地便向老太太这边游了过来。当时在场的业主们都啧啧称奇，而陈老太太更是像年轻了十岁一般，她的家人都说：“已经有很多年没有见老太太这么开心过了。”太阳湖以其独特的魅力深深震撼了陈老太太一家人，当即他们就决定以家族的名义定下了五套别墅。
太阳湖大花园的业主当中有陈老太太这样的老年人，当然也不乏还在为事业打拼的少壮派。每到周末，在上海最繁华的写字楼里忙碌了一周的孙先生最迫不及待的，就是带着自己的一家人驱车一个小时回到自己的“私家世外桃源”——太阳湖大花园。两年前，孙先生在驱车从上海前往苏州的路上偶然邂逅了如同世外桃源一般的太阳湖大花园，自此一见钟情，从最初的5+2的生活度假模式到如今举家常驻太阳湖大花园，孙先生和孙太太在自家近一亩的庭院中，除了开发商遍植的名贵树木，他们在庭院的空地四周开垦、犁地、种菜，过起了名副其实的田园诗一般的生活。
孙先生自己经营着一家园林公司，自己也是开垦的能手；孙太太则热爱耕种、烹调蔬食料理，孙先生一家就靠着自己的双手，在太阳湖大花园里开出了最美的一个庭院，把日子经营得有声有色。孙先生说：“在满眼欲望的在城市里，我们在追逐名利的同时也迷失了自己。如果有一片属于自己的森林，遍地的花儿，透过树叶斑驳的阳光拍在脸上，呼吸着只有森林里才有的新鲜的自由的空气，看着身边一个自己爱着的人，一只爱犬，享受着亲手制作的透着花香味的庭院里，当夕阳渐落，在客厅里靠着壁炉，陪着自己的孩子慢慢长大，无所谓外界的干扰和纷杂——此情此景，就发生在太阳湖大花园中，是怎样的一种美好和温馨啊！”
李晓东告诉记者：“养生是我的一个最大的爱好，除此之外就是我对教育的关注了，我的项目里，有条件的都引入了当地较好的教育资源，建成配套的幼儿园、学校，服务我的业主。”李晓东这种对教育事业的关注和大力投入，不仅仅体现在他的地产项目里，他还坚持为高等学府投资办学，发展教育，培养国家的栋梁之才。而这一切都始自于他与北京大学老校长的一次偶然的相遇。
2010年，北京大学的老校长带领学校团队亲临上海太阳湖访问，在拥抱和交流中，李晓东作为一个共和国的老战士，一个随着我们的伟大祖国一起成长的，经过了无数人生坎坷、困苦和欢乐的，一个农民的儿子，从老校长的眼睛里，那纯纯透亮的眼睛里看到了人间的真情；看到了，老校长，一个世代农民的儿子，他对同学们，对孩子们无限深情的爱。
还有，淤在眼眶里的泪花，那泪花是为同学们而生，为同学们而流的真情的泪花。老校长的无限深情最终汇成了一句话：“晓东兄弟，世界各地的著名高等学府都有一个学生中心，而北大的同学们却缺少一个活动的地方，如果有一个学生中心，那多好啊！”
接下来的那句话，是李晓东说的。他说：“建造一个学生中心需要多少钱呢？”
老校长答道：“五六千万可以了。”
李晓东又问，“如果建得好一点呢？”
“七八千万吧！”
李晓东说，“那就一个亿吧，一个亿可以建得更好了吧！”就这样，一个美好的期盼，一个难能可贵的一句话，一个共和国老战士的承诺。学生中心奠基了，开工建设了，装修了，整整历时四年，终于在2014年6月竣工落成了。
对李晓东而言，这些近乎传奇的经历很少见诸报端，并非是媒体的新闻嗅觉不灵敏，而是李晓东实在是太低调，太无欲无求了。在北京大学学生中心的建设过程中，学校领导曾多次提出为他立个铜像，立个碑，给同学们留下个念想和纪念，而李晓东的回答是：“谢谢领导，不用留下我个人的什么，捐赠学生中心，一不留名，二不留利，只要留下一份真情，留下一份爱，留下一份祝福就好了。”
在李晓东看来，人这一辈子最难舍弃的就是欲望、名誉、财富，其实，世间事不过就像那首著名的禅宗偈子：菩提本无树，明镜亦非台，本来无一物，何处惹尘埃。我们来到这个人世间，是赤条条地来，当离开人世间时，也会是赤条条而去，又何必给自己留下什么呢？
记者频频点头道：“您太低调了。我了解您的这种低调的作风，但是我相信这十五年来的太阳湖的建设肯定也不是一帆风顺的。”
李晓东淡然地答道：“这十五年，其实在这个项目上，我们确实遇到了一些困难，但是我的心中，无论是对荣誉还是困难，始终都抱着一份感激。当时改造这块废地时，老百姓都很支持，积极动迁，而我们的项目部也配合动迁，在摘掉了臭气熏天的帽子的土地上，在充满绿意的农田边，打造了新居一条街；改造好的废地，由于得以重新利用而焕发了青春，也得到了上级主管部门和政府的认可，还给主持生态改造的当地政府颁发了每亩地两千元的奖励。但是不可否认，随着土地价值的节节攀升，一些不好的事情也随之发生，有人找到我们，索要土地，阻碍开发，拿一些权力方面的事情来刻意为难我们，但是我始终回答他们的答案是，我在那地之初就承诺过要开发，要做作品，如果只是趁着土地价值高就靠买卖土地来挣钱，我对不起动迁的老百姓，也对不起信任我的上级领导和政府。果然，邪不胜正，那些困难也过去了，而且我相信，在我们习主席这一届新的领导班子的努力下，这样的阴霾总会被漫天的太阳光芒驱散的！”
“是啊！”听着李晓东发自肺腑的一番话，笔者也不禁深深感叹，“如果中国的房产市场能多一些像您这样做作品的开发商，相信不管是在全国的哪一个城市，哪一个角落，都会有越来越多的珍惜每一滴水、珍惜每一寸土地，对得起祖国、对得起人民的美好幸福家园！”
悠然美景，糅和梦境，湖畔对话，空灵飘逸。“大瓦房之梦”——这个充满着大爱、真爱的美丽梦想，它仿佛知晓李晓东生命中的历程，预备了一切丰盛的祝福和美好。它不期然地感动，引导，让李晓东一点点地把这颗梦的种子浇灌、让它长大。如今，这个梦已成为参天大树，见证美梦成真的所有过程和细节，也让所有有幸见过太阳湖大花园的人看到了心中蓝图编织出来后，被大自然所悦纳，被世人所接受。纯净的自然造就人类的乐土，李晓东对环境保护的重视、对养生生活的热爱以及对文化事业的推崇，不断地提升他在生意场上的成功和名望。但是，用他自己的话来说，这一切都是从无到有再到无的一个偶然过程，不必过分执着。他要做的不仅仅是一个又一个成功的地产项目，更要做的，是在他力所能及的范围内，能够还给大自然纯净的生态，给人类一方安居的乐土。
正像李晓东自己内心深处对祖国的承诺一样：“身为一名中华儿女，就是要以把祖国建设好为己任，这当中没有别的，凭的就是一颗爱心。为了祖国美好的明天而倾注一份真情，手中的土地，不是制造财富的赌注，而是爱护的对象，建设的基础，只有凭借着这样一份爱心这样一份真情来做作品，才是打造我们幸福生活的正途！”
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